[봄 분양아파트] 금성백조 '동탄역 금성백조 예미지 3차'

동탄 중심생활권..직주근접 수요 풍부

금성백조는 동탄2신도시 C7블록에서 '동탄역 금성백조 예미지 3차'를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 47층, 4개동, 전용면적 84~101㎡ 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔 420실 등 모두 918가구 규모다. 금성백조는 프리미엄 상업시설인 '애비뉴스완'도 함께 분양할 예정이다. 상가는 지하 1층~지상 3층, 연면적 1만7295㎡로 공급된다.

이 단지의 가장 큰 장점은 SRT 동탄역을 도보로 이용할 수 있다는 사실이다. SRT를 이용하면 동탄역에서 수서역까지는 15분 안에 도착이 가능하다. 2021년 개통 예정인 GTX를 이용하면 삼성역까지 20분 내에 도착할 수 있다.

도로 교통도 탁월하다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 이용하는 데 편리하다. 또 동탄역에 일반버스와 광역급행버스 등이 정차할 복합환승센터가 계획돼 있어 대중교통 이용 편의성도 좋아질 전망이다.

'동탄역 금성백조 예미지 3차'는 동탄역과 광역비즈니스 콤플렉스가 연계된 중심생활권에 위치해 있다. 주거, 문화, 업무를 한번에 아우를 수 있다는 뜻이다. 아인초, 청계초, 청계중, 동탄중, 동탄중앙고 등 걸어서 통학이 가능한 학교도 상당수다. 청계중앙공원(21만여 ㎡) 등도 걸어갈 수 있다. 주거 인구가 늘어나는 데 영향을 주는 배후 수요도 풍부하다. 동탄테크노밸리(총면적 155만6000㎡)로 진입하는 관문에 위치하기 때문이다.

판교테크노밸리(66만1000㎡)보다 2.3배 이상 크다. 동탄테크노밸리가 개발되면 직주근접 수요가 꾸준하게 증가할 것으로 예상돼 '동탄역 금성백조 예미지 3차'의 미래는 더욱 밝다는 전망이 나온다. 단지 설계 측면을 살펴보면 전 가구가 4베이, 맞통풍 구조로 지었다는 점이 눈에 띈다. 주차는 100% 지하화했고 주민카페, 게스트하우스, 입주민 회의실, 어린이집, 작은도서관 등 입주자 커뮤니티시설이 들어설 예정이다. 현관 팬트리, 드레스룸, 다용도실, 알파 공간 등 수납 공간도 확보했다.

금성백조 관계자는 "단지의 입주 시기와 GTX 개통 시기, 동탄역에 들어서는 백화점 완공 시기 등이 모두 2021년으로 동일하다"며 "동탄2신도시 부동산시장이 완성되는 시점에 입주가 가능하다는 장점이 있다"고 설명했다.

견본주택은 경기 화성시 오산동 967-1830에 마련됐다. 입주는 2021년 10월 예정이다.

[특별취재팀 = 이지용 차장(팀장) / 박인혜 기자 / 최재원 기자 / 손동우 기자 / 전범주 기자 / 정순우 기자 / 용환진 기자 / 김강래 기자 / 추동훈 기자]

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