[현장IN]도심 곳곳 버려진 집..'치안 사각지대'

[앵커]

재개발 사업이 지연되거나 중단된 도심 곳곳에는 오랜 기간 방치된 빈집이 많습니다.

이런 폐가는 쉽게 범죄의 온상이 될 위험이 높은데도 제대로 관리가 되지 않고 있습니다.

치안 사각지대, 그 실태를 고발합니다.

현장IN 김동현 기자입니다.

[기자]

재개발 지역은 인적이 드물고 숨을 곳이 많아 범죄 장소로 악용될 위험이 있습니다.

가출 청소년의 아지트 또는 범죄자의 은신처로 사용되기도 합니다.

서울의 한 재개발 구역입니다.

3년 전 노후주택을 모두 헐어내고 새 아파트를 짓겠다는 계획이었는데요.

도무지 살아날 기미가 안 보이는 부동산 경기 탓에 첫삽도 못뜨고 있습니다.

하나 둘 마을 주민들은 집을 비우고 이사를 떠났고 어느새 두집 건너 한 집은 마치 흉가처럼 변했습니다.

<장정자 / 서울 성북구 장위동> "담배 피우고 술도 마셔요. '거기 들어가면 혼난다. 내가 신고한다' 그러면 여기 뛰어넘어가려 그래요 젊은이들. 나는 진짜 무서워요. 다 비어 있잖아요."

오랫동안 손길이 닿지 않아 각종 쓰레기와 건설 폐기물이 가득하고 수풀이 무성합니다.

을씨년스럽기까지 한데요.

경찰도 재개발 구역이 치안 사각지대로 변하는 것을 예의주시하고 있습니다.

<조정배 경사 / 서울 종암경찰서 장위지구대> "혹시나 주민들이 불안해하면서 여기가 청소년 우범지역이 된다든지 노숙자라든지 자기 집이 아닌데도 침입해서 거주한다는지 그런 문제로 범죄가 일어날 수도 있고..."

문제는 이런 빈집이 도심 곳곳에 증가하는 추세입니다.

올해 경찰이 관리하는 공가는 서울시내에만 1만4천 세대.

지난해보다는 줄었지만 2010년과 비교하면 여전히 많습니다.

재개발 사업은 경기 흐름이나 토지 소유주와 시행사의 의견 차이 때문에 중단 또는 지연되는 경우가 잦습니다.

이 과정에서 발생한 빈집의 안전관리는 조합과 시행사가 1차적인 책임을 져야하지만 현행 법상 별 제재 방안이 없습니다.

<유선종 교수 / 건국대 부동산대학원> "그런 주택들을 관리할 수 있는 단초를 마련해야 합니다. 입법이 되어야 하는 상황이라 생각하고요."

지자체나 공공 또는 공기업에서 이런 부분을 통제 할 수 있는 대안을 마련해야 하는 거죠."

오래된 집을 허물고 새로 짓는 건 도시가 나이를 먹으면서 겪는 자연스러운 변화입니다.

그러나 준비 안된 재개발로 동네가 황폐화하고 우범지역이 늘어나는 건 아닌지 고민이 필요해 보입니다.

지금까지 현장IN이었습니다.

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