[단독] 가락시영 재건축 속도낸다..'박원순표' 소형주택 30%룰 전격 수용

［헤럴드경제=정순식 기자］총 6600가구로 국내 최대 재건축 단지인 가락시영아파트의 재건축 사업에 가속도가 붙게 됐다. 가락시영 조합측이 서울시의 소형주택 확대 권고안을 전격 수용해 30%의 소형주택 비율로 사업을 진행키로 했기 때문이다. 서울시는 오는 16일경 시보를 통해 '가락시영아파트 주택재건축정비구역 지정안'을 결정 고시할 예정이다. 이번 고시는 지난해 12월7일 도시계획위원회 통과 이후 8개월여만이다.

9일 서울시와 송파구에 따르면 시는 가락시영재건축 사업의 소형 주택 가구수를 총 2874가구로 수정하는 내용이 담긴 '가락시영아파트 주택재건축정비구역 지정안'을 마련했다. 이는 가락시영 재건축 사업으로 지어지는 전체 가구수 9578가구를 기준으로 할 때 정확히 30% 비율이다. 최근 서울 강남구 개포지구 재건축 단지들이 일제히 소형주택 30% 비율로 도시계획위원회를 통과한 것과도 궤를 같이한다.

가락 시영아파트

이에 앞서 지난해 12월 도계위 통과시 가락시영재건축 단지는 소형주택 비율 25% 이상 확보를 조건으로 제시받았지만, 시의 소형주택 추가 확대 공급 권고를 받아들여 이번에 소형주택 비율을 5%포인트 상향 조정하게 됐다.

개포 주공에 이어 가락시영까지 소형주택 비율 30%를 수용함에 따라 '재건축 아파트 소형주택 비율 30%'라는 이른바 '30%룰'은 확고해졌다.

내주쯤 시의 결정 고시가 이뤄짐에 따라 그간 지지부진한 양상을 보이던 가락시영재건축 사업은 탄력을 받게 될 전망이다. 가락시영재건축 단지는 이미 이달 부터 주민들이 선이주가 진행중인 상태이며, 조합은 결정고시가 이뤄지게 되면 건축심의를 거쳐 사업시행인가 변경 작업에 들어간다는 계획이다.

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