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(서울=뉴스와이어) 미국 투자이민 전문업체인 국민이주에서는 14년 이상 EB-5 미국투자이민 프로젝트를 개발해왔으며, 12개의 프로젝트를 완결한 CMB리저널센터 13차 투자이민 프로젝트를 소개하고 있다.

본 프로젝트는 캘리포니아 San Bernardino와 Ontario 지역의 이전 군사기지를 재개발하여 물류단지를 포함한 사회기반시설을 건설하는 Hillwood, A Perot Company에 대출의 형태로 투자하는 프로그램이다. 개발사인 Hillwood, A Perot Company는 미국 내 부동산 회사 중 상위 그룹에 랭크되어 있는 부동산 개발 및 분양 전문 회사로 포츈지 선정 500대기업, Global선정 500대 기업, Forbes선정 Top Private Companies로 선정되기도 했다. 대표적으로 진행했던 프로젝트로는 Alliance Texas 프로젝트와 Alliance California 프로젝트가 있다.

프로젝트 세부내용으로는 Cajon Creek Logistic Park, Hanson Interstate Trade Center, Orange Show Road Project, Hofer Ranch, Southgate 이하 5개의 사회기반시설 및 물류창고 건설이 포함되며 총 공사비는 약 2억3천6백만 달러이다. 이중 EB-5투자자들의 투자금은 4천5백만 달러로 총 투자금에 약 19%의 비율을 차지한다. 모집인원은 90명으로 투자금은 5십4만5천불(실투자금+운용비) 이다. 2015년 4/4분기에 공사가 완료될 예정인데 고용창출 예상 인원은 1,900명으로 실제 요구되는 고용인원(투자자1인당 10명, 총 900명 필요) 조건을 상회하는 수치를 보여주어 조건 해지에 문제가 없다고 볼 수 있으며, EB-5 투자금 비율도 총 투자금에 19%밖에 되지 않아 공사 완공에 문제가 없을 것으로 본다.

이런 프로젝트의 EB-5 자금 모집을 주관하는 CMB 리저널센터에 대하여 알아보자.

리저널센터란?

미국 이민법상의 리저널센터란 특정지역의 개발 및 고용창출을 목적으로 사업을 진행하는 정부기관 혹은 민간업체를 말한다. 이러한 리저널센터는 투자이민을 통하여 사업수행에 필요한 자금을 유치하고 관리, 운용하는데, 그러기 위해서는 반드시 이민국으로부터 엄격한 승인절차를 거쳐야 한다.

왜 투자이민은 리저널센터가 있어야 하나?

미국 이민법상의 투자이민은 크게 백만 달러 투자와 50만 달러 투자의 두 가지로 나누어 볼 수 있는데, 두 가지 공히 10개 이상의 직접적인 일자리를 창출해야 하지만, 리저널센터를 통한 EB-5 투자는 그 사업 프로젝트가 끝난 후 창출되는 모든 직접 및 간접 고용을 다 합산하기 때문에 10개의 일자리 창출이라는 조건을 충족하기가 훨씬 수월하다.

CMB는 어떠한 리저널센터인가?

CMB는 California Military Base의 약자로 1997년에 설립된 역사가 가장 오래된 리저널센터 중의 하나이다. 12개의 프로젝트를 완수하였고 I-829 조건 해지 청원서 승인을 통한 100%의 영주권 취득률을 자랑하고 있으며, 투자금 회수도 잘 이루어지고 있다.

CMB의 투자구조는?

프로젝트 시행사에 6년간 대출을 해주고, 6년 후에 상환을 받는 구조이다. 물론 대출기간에는 고정금리 1%의 이자를 받는다.

대출방식의 장점?

투자이민의 일반적 형태인 지분참여 형식은 투자금 상환금액의 변동가능성이 있는 반면 대출방식은 투자금 금액을 가감 없이 그대로 상환 받기 때문에 투자금 변동에 대한 리스크가 적다.

CMB는 어떠한 프로젝트에 투자하는가?

CMB가 투자하는 프로그램은 정부기관의 공공사업이나 국가 전략 사업과 밀접한 관련이 있는 사업에 투자하기 때문에 다른 민간기업 투자 프로그램에 비해 프로젝트의 진행에 대한 관리감독이 철저하고, 미국의 경제상황이나 주변 환경의 변화를 거의 받지 않는다.

위에서 살펴본 바와 같이 CMB는 국내에도 잘 알려진 리저널센터로서, 국내에서도 이미 CMB 프로젝트의 안전성은 정평이 나있으며, 기존 투자자들로부터 긍정적인 호평을 받고 있다. 현재 국민이주에서는 본 프로젝트에 대한 전화 및 방문상담을 진행하고 있다. 상담 및 예약은 전화 02-563-5638, 홈페이지(www.kmmc.co.kr)로 문의하면 된다.

출처:국민이주

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