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1인 가구가 증가 속에서 소형 오피스텔과 원룸의 몸값이 높아지고 있다. 소형주택 공급이 당분간 정체를 빚을 것이라는 점에서 임대수익뿐 아니라 시세 차익도 기대할 수 있다.

1인 가구나 1인 사업자가 많이 찾는 소형 오피스텔과 원룸은 부동산 시장 침체 속에서도 귀한 몸 대접을 받으며 호황을 누리고 있다. 실제 소형 오피스텔의 경우 매매가가 2009년 2월 이후 현재까지 단 한 차례 하락 없이 꾸준히 상승세를 기록했다.

최근 지어진 소형 오피스텔이나 원룸은 빌트인 시설 및 보안시설이 잘돼 있어 살림이 따로 필요 없고 주로 역세권이나 도심에 위치해 직장이 가깝다. 그 점에서 신혼부부는 물론 독신 직장인이나 학생들에게 인기가 높다. 아파트에 비해 가격이 저렴하고 총부채상환비율 규제도 받지 않는다.

수요는 증가하는데 반해 공급 속도가 이를 따라가지 못하고 있는 상황. 때문에 투자관점에서도 전망이 밝다.

실제로 부천 상동에서 현재 분양하고 있는 아이스타빌 원룸텔은 주변에 현대백화점, GS백화점, 뉴코아, 터미널, 홈플러스, 이마트 등과 유흥가가 밀집되어 있는 부천 최고의 상업중심지에 위치해 있어 임대수요가 폭발적인 곳이다.

또한 2012년 초에 개통될 지하철 7호선 상동역 3번 출구에 위치해 있어, 임대수익과 시세차익이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 곳이다.

A, B, C 세 가지 타입이 있으며 분양가는 5,900만원∼6,700만원이다. 보증금 500에 월 50∼60만 원 정도의 임대수익은 거뜬하다. 수익률이 연 12% 이상으로 저금리 시대에 똑똑한 재테크 수단이다.

매일 샘플하우스를 방문하는 고객으로 문전성시를 이루고 있다고 한다. 송내역에서 대중교통으로 5분이면 찾아갈 수 있다.

1차분은 10여 일만에 마감되었으며, 2차 역시 2주 만에 마감되어 원룸텔의 인기가 얼마나 높은지 실감하고 있다.

현재 3차 분양을 시작하고 있는데, 이 역시 높은 경쟁률로 조기마감 될 거라 예상한다. 미리 청약금 100만원을 입금하면 선착순 분양이므로 좋은 동, 호수를 미리 선점할 수 있다고 한다.

경인년 새해, 새로운 마음과 각오로 불안한 미래, 안정적인 재테크로 근심을 날려버리자!!
-입금계좌: 기업은행 333-3900-3900 바른투자개발
-신청금: 청약 100만원(미계약시 전액환불)
"선착순 호수 지정" 부천 상동 아이스타빌
-분양문의 032) 322-2972
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출처 : 바른투자개발
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