월간 전원속의 내집

한옥은 개인의 힘만으로 짓고 관리하기에는 벅찬 상황이 많다. 그래서 정부나 상당수 지자체에서는 한옥을 위한 다양한 제도와 지원을 제공하고 있다. 그중 서울 한옥지원센터를 만나 긴급수리부터 지원금까지 다양한 혜택에 대해 이야기를 들어봤다.

수시로 풍경이 바뀌는 역동적인 서울의 한복판. 종로구 계동길에는 옛 우리의 전통 주거 문화를 지켜나가는 한옥지원센터가 자리해 있다. 2015년 9월 문을 연 이곳은 한옥 장인들과 함께 한옥의 점검이나 수선, 신축 등의 건축 상담부터 시민 교양, 체험 등의 한옥 교육, 국가한옥센터와의 연구 업무까지 서울 내의 한옥 전반에 대한 업무를 진행하고 있다.

오픈 이후로 현재(2017년 5월)까지 방문 상담 330건, 긴급 수리 및 점검 등의 ‘한옥119’ 출동 166건을 진행한 한옥지원센터에는 상주 중인 대목 1명 외에 목수와 와공 등 12명의 장인이 협력해 점검 및 수리 업무를 지원한다. 이런 서비스와 보조금 등은 서울시 내에 위치한 등록한옥(현재 약 680여 채)에 한해 지원하고 있지만, 한옥에 대한 상담과 문의, 교육·체험 서비스 등은 서울시민이 아니더라도 받을 수 있다.

또한, 한옥지원센터에서는 서울시의 한옥 신축·대수선 등에 대해 점검 및 지원금 제도를 제공하고 있다. 특히 지원금은 서울시 한옥위원회의 심의를 거쳐 제공되는데, 한옥보전구역 내에서 전면수선 하는 경우 최대 1억8천만원까지 융자와 보조금이 지원되며 자치구에 따라서는 재산세 할인 등의 세제 혜택도 주어지고 있다. 하지만 이는 서울시 한옥 등록 절차가 우선되어야 한다. 등록에 관해 지원센터의 관계자는 “주택의 내부 구조보다는 외관에 대한 평가 비중이 상대적으로 높고, 내부에 대해서는 상당 부분의 현대화도 가능한 부분”이라고 설명하며 세부 평가 기준을 살펴볼 것을 당부했다. 서울시 한옥 등록은 의무나 강제사항은 아니며, 등록 후에도 일정 의무 조건을 이행하면 등록 취소도 가능하다.

이와 비슷한 한옥 정책은 규모와 범위의 차이가 있지만, 수원이나 전주를 비롯해 50여 개 지자체에서도 시행하고 있다. 한옥을 짓고자 하거나 소유한 한옥의 위치가 서울이 아니더라도 해당 지자체에 제도의 유무를 문의해 알아보는 것이 좋다.

Tip. 소규모 응급 처치 지원 제도

올해 3월부터 한옥에 대해 200만원 내 소규모 수선 및 응급 처치 지원을 실시하고 있다. 등록한옥 1채당 연 1회에 한해 제공되고 있으며 등록되지 않은 한옥이라면 수선 지원과 동시에 등록 절차를 밟을 수 있다. 지붕 누수나 기둥·창호·벽체 일부 보강 등을 점검하며 점검 결과 200만원 수준에서 수선이 불가능하다면 기존의 제도를 통해 심의 후 지원이 가능하다. 현재까지 14건에 대해 서비스가 제공 중이다.

취재협조_ 한옥지원센터 서울시 종로구 계동2길 11-7 02-766-4120  |  http://hanok.seoul.go.kr

취재_신기영

ⓒ 월간 전원속의 내집 2017년 6월호 / Vol.220